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Provisionsfreie ruhige topsanierte 3-Zimmerwohnung

1040, Wien

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Immobilie

Anbieter

Wohnfläche:

80 m²

Zimmer:

3

Ort:

1040, Wien

Mietpreis

EUR 929,00 Fixpreis

HWB / fGEE:

94,9 kWh/m²a / 1,69

C / C

Ausstattung

Parkplätze

-

Keller

voll unterkellert

Möbliert

teil möbliert

Terrasse / Balkone

-

Grünfläche

100

Allgemeine Informationen

Subjektive Bewertung

-

Grundstücksfläche (ca.)

0

Himmelsausrichtung

Ost

Widmung

-

Bebauungsdichte

-

Baujahr (ca.)

1959

Sanierungsarbeiten, wann

2012

Anschlüsse/Versorgung

Wasser

Öffentlich

Heizung

-

Strom

-

Verbrauchsdaten/Kosten

Betriebskosten

EUR 270,00

Heizkosten

-

Kaution

EUR 3.597,00

Monatliche Gesamtkosten (inkl. USt)

EUR 1.199,00

Ablöse

-

Beschreibung

80 m², 3 Zimmer, 4. Liftstock. Ruhige Einbahnstraße. PARKETTBÖDEN in den Wohnräumen, sonst Fliesen.

Komplett neue 3fach-verglaste INTERNORM-Fenster in allen Räumen, französische Balkone. Auf Wunsch mit kostenloser MÖBLIERUNG.

Fassade wurde 2011 renoviert, Stiegenhaus 2012.

 

Sicherheitstüre, Bad und WC extra, Abstellraum.

TV- und Kabel- Anschlüssein allen Räumen.

 

KÜCHE MIT ALLEN GERÄTEN (inkl. Ceranfeld und Geschirrspüler) komplett eingerichtet sowie Bad mit Badewanne. Kellerabteil, Gemeinschafts-Waschküche, Fahrradabstellbereich inklusive. Im Nebengebäude ist ein Parkplatz/Garagenplatz anmietbar.

 

Gas-Etagenheizung, eigene neue Gastherme. Auch Kaminofen vorhanden.

 

___________________________________________________________________________

 

Toplage: Fleischmanngasse 5/19, 1040 (Seitengasse der Wiedner Hauptstraße)

U1–Station Taubstummengasse, Badner-Bahn, Linien 1 sowie 62 ums Eck

6 Minuten zur TU, 7 Minuten zum NASCHMARKT

 

___________________________________________________________________________

 

Mietzins: 1199,- € brutto (inkl. 270,- € Betriebskosten und Wasser)

auf 3 Jahre befristete Hauptmiete

Kaution: 3 Monatsmieten

Kontakt: Gerlinde Thomas, 0677/63533787, gerlinde.thomas@gmx.at

 

PROVISIONSFREI!

 

Bitte keine Makler!!

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Anbieter

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Dokumente


Grundriss.jpg

Anbieterinfos


1040 Wien
Fleischmanngasse 5/19

IMMOPLANET-NR:

251

VERÖFFENTLICHUNG:

13.06.2019

ÄNDERUNG:

13.06.2019